3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten mitten in Nippes

Diese Wohnung mit einer Fläche von 89,66 m² und einem großzügigen Garten bietet mit ihren 3 Zimmern und 2 Schlafzimmern ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Das Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zum eigenen Garten, während die Schlafzimmer einen Blick darauf bieten. Die Wohnung ist mit einem Duschbad und einem Gäste-WC ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Genießen Sie das hochwertige Echtholzparkett aus Eiche und die Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung für ein behagliches Wohngefühl. Die Fenster sind mit Mehrscheiben-Isolierverglasung ausgestattet, was eine effiziente Wärmedämmung und Lärmminderung gewährleistet. Elektrische Rollläden ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls, während die Gegensprechanlage mit Videofunktion zusätzliche Sicherheit bietet. Im Badezimmer können Sie aus verschiedenen Fliesenfarben wählen, wobei die Fliesen eine Größe von etwa 30 x 60 cm haben. Die bodentiefe Duschwanne sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Moderne Aufzüge und barrierefreie Bauausführung gewährleisten einen einfachen Zugang zu allen Bereichen des Gebäudes. Die Energieversorgung erfolgt durch eine intelligente und nachhaltige Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach, unterstützt durch eine extensiv begrünte Dachfläche.