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Wohnen im Grünen

Tino-Schwierzina-Straße
84-85

Das Objekt

Das Neubauprojekt in der Tino-Schwierzina-Straße 84-85 ist der ideale Wohnort für Familien und Stadtliebhaber mit dem Wunsch nach einem Zuhause im Grünen.

In dem Mehrfamilienhaus entstehen 16 Neubau-Eigentumswohnungen – nach hinten öffnen sich 2 x 2 Doppelhaushälften. Das Ensemble umschließt den Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen und Kinderspielplatz. Unterirdisch erschließen sich 20 Tiefgaragenstellplätze.

ALLGEMEIN

  • 16 Eigentumswohnungen
  • 6 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 2 x 3-Zimmer-Wohnungen
  • 8 x 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 44,9 m2 bis ca. 126,1 m2

 

  • 2 x 2 Doppelhaushälften
  • jeweils 5 Zimmer
  • Wohnfläche jeweils ca. 142,6 m2
  • Kellerraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage
  • 2 Vollgeschosse + 1 Staffelgeschoss

 

  • 20 Tiefgaragenstellplätze
  • EnEV 2014 (Stand 2016)
  • Mehrfachverglaste Fenster

  • Zweischichteichparkett in allen Wohnräumen
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
  • Doppelhaushälften sind ebenerdig zu erreichen
  • Sichtschutz zwischen angrenzenden Terrassen
  • Video-Gegensprechanlage

  • Elektrischer Sonnenschutz im Dachgeschoss
  • Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

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Eigentumswohnung oder eigene Doppelhaushälfte im Grünen.

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Doppelhaushälften mit praktischen Details und intelligenter Zuwegung.

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Der Traum vom eigenen Garten in Berlin wird wahr.

Die Lage

Berlin ist Millionenmetropole, Hauptstadt und Magnet für Menschen aus der ganzen Welt. Dabei ist Berlin so grün und erholsam wie wenige Großstädte: besonders in Pankow-Heinersdorf.

Durchzogen von grünen Flächen ist Heinersdorf südlich von den Ortsteilen Pankow, Weißensee und Prenzlauer Berg umgeben und bietet vom Kiezleben bis zur beschaulichen Schrebergartensiedlung eine bunte Mischung mit viel Platz und Erholungspotential in direkter Nachbarschaft. Das Neubauprojekt in der Tino-Schwierzina-Straße 84-85 liegt an der Ecke zur Romain-Rolland-Straße, an der ein Einkaufscenter als örtliches Nahversorgungszentrum dient. Fußläufig sind eine Post, das Fitnessstudio McFit, ein Netto, Getränke Hoffmann und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.

Mit der Tram (M2 Station „Am Wasserturm“) sind Sie in 8 Minuten am S-Bahnhof Prenzlauer Berg, in 10 Minuten am Kollwitzplatz. Auch der Bus 158 fährt „Am Wasserturm“. Mit der S-Bahn ist ganz Berlin nur einen Katzensprung entfernt. Die S2, S8 und S9 verkehren am S-Bahnhof Pankow, der zwei Kilometer entfernt ist. Den Bezirk durchziehen die A 114 und der Berliner Ring A10.

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Spazieren, flanieren, schlendern oder joggend lockt ein gemütlicher Spaziergang an der Panke.

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After-Work-Abschlagen im Golf Resort Berlin Pankow können auch Nicht-Mitglieder.

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Für Erholung sorgt das Naturschutzgebiet „Karower Teiche“ im Nordosten Berlins.

Die Details

Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften locken in elegant schlichtem Design und mit praktischen Details: warme Holzböden, hochwertige Armaturen und intelligente Zuwegung machen das Neubauprojekt zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause.

Ihr Badezimmer erwartet Sie mit praktischer Spiegelfront von Duravit und Feinsteinzeug Bodenfliesen in kühl-mattem Anthrazit in den Maßen 30 x 60 cm. Waschbecken und WC sind von Keramag. Die Badezimmer sind mit einer Dusche – teilweise auch mit Badewanne – von KALDEWEI ausgestattet. Die bodengleiche Duschwanne SuperPlan aus glasiertem Stahl mit porenfreier Oberfläche ist besonders robust und rollstuhlbefahrbar in den Maßen 90 x 90 cm.

In allen Wannen- und Duschbädern finden Sie elegante Handtuchheizkörper Typ Kermi, die neben der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Hochwertige Grohe-Armaturen an Waschbecken, Dusche oder Badewanne runden das schlichte Design ab. Die Doppelhaushälften bieten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Gäste-WC mit Tageslicht und auf allen drei Etagen.

Gleichmäßige Wärme für jeden Raum

Die perfekte Raumtemperatur ist für jedes Zimmer unterschiedlich: in Wohnräumen liegt sie bei ca. 21 Grad, im Schlafzimmer zwischen 16 bis 17 Grad. Sie können Ihre perfekte Wohlfühl-Temperatur für jeden Raum einzeln einstellen. Für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Der warme Holzfußboden verstärkt die natürliche Wärmeverteilung.

Wünschen Sie individuelle Besonderheiten? Erwerber finden in unserem Sonderwunschkatalog verschiedene alternative Ausführungen für den Sanitärbereich, für Türen und Fenster, Fliesen und Parkett, Steckdosen und Lichtschalter.

LASSEN SIE SICH BERATEN

Jede Eigentumswohnung und jede Doppelhaushälfte besticht durch seine Individualität. Lassen Sie sich zu den unterschiedlichen Grundrisstypen beraten und finden Sie heraus, welche Wohnform am besten zu Ihnen passt.

Kontakt

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