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Auf Kölns Platz 1 leben

Clarenbachplatz
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Das Objekt

Vielleicht waren Sie ja schon einmal auf dem Braunsfelder Wochenmarkt, der lange Zeit mittwochs und samstags am Clarenbachplatz stattfand. Genau hier entsteht das Bauvorhaben. Das Wohnensemble ist in Ausstattung und Architektur auf die verschiedenen Ansprüche, Bedürfnisse und vielfältigen Lebenslagen seiner Bewohner abgestimmt.

ALLGEMEIN

  • Neubau am Clarenbachplatz
  • Insgesamt 67 Wohnungen
  • 20 x Apartments
  • 5 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 31 x 3-Zimmer-Wohnungen, davon 4 Penthäuser
  • 11 x 4-Zimmer-Wohnungen, davon 4 Penthäuser
  • Ca. 30,5 m² bis ca. 132,5 m² Wohnfläche
  • Größtenteils Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • 2 Wohnungen mit Gartennutzung
  • Innenhof mit 3 Spielplätzen und parkähnlicher Anlage
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze
  • Tiefgarage mit insgesamt 94 Stellplätzen
  • Aufzug
  • 27.08.2018

    Startschuss für Clarenbachplatz
  • 22.08.2018

    Bohren, die zweite
  • 16.07.2018

    Vorbereitet sein
  • 29.03.2018

    Dinge von WELT
  • 21.11.2017

    Aus Parken wird Wohnen
  • 04.09.2017

    Start vertagt
  • 04.05.2017

    WvM mitten im Markttreiben
  • 13.03.2017

    Kräne drehen sich, Markt bewegt sich
  • 13.02.2017

    Wenn Wohnen zum Erlebnis wird

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Die unterirdischen Parkflächen versprechen eine Aufwertung für das ganze Ensemble: mehr Platz für freie Fläche.

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Kleine Abenteurer können sich auf einer der verkehrsfreien Spielflächen zwischen den Wohnhäusern austoben.

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Wer Zeit für sich sucht, kann sich in die baumbestandene Anlage im hinteren Teil des Wohnensembles zurückziehen.

Die Lage

Der Glockenturm der Clarenbachkirche und die Gütergleise haben in den vergangenen Jahren die Atmosphäre des Marktes geprägt. Deshalb sind Konzept und Architektur so gewählt, dass der Platz-Charakter erhalten bleibt – und der Wochenmarkt bald noch schöner zurückkehren kann. Dazu kommen die Kinderspielflächen mit Sitzgelegenheiten zwischen den Häusern, die das Ensemble freundlicher gestalten und das Wohnambiente auflockern.

Die Aachener Straße ist eine lebendige Einkaufsmeile für den alltäglichen Bedarf wie für ausgesuchte Produkte. Auch kulinarisch bieten das Umfeld des Clarenbachplatzes vielfältige Möglichkeiten.

Und sollte doch mal nicht das Richtige dabei sein, verbindet Sie die Bahn mit den Angeboten und Vorzügen der Kölner Innenstadt. Oder Sie steigen direkt vor Ihrer Haustüre in die Linie 1 und dann in die Linie 7 zum Shoppen im schönen Lindenthal und in die Linie 13 Richtung Sülz.

Sie lassen es eher ruhiger angehen? Fahren Sie mit dem Rad durchs Grüne bis zum Stadionbad. Vielleicht joggen Sie morgens auch gerne direkt von der Haustüre aus durch die Voigtelstraße in das Herz des Kölner Stadtwalds oder spazieren durch den angrenzenden kostenlosen Wildpark.

Ein kleines Stück stadtauswärts befindet sich das RheinEnergieStadion mit der angrenzenden Jahnwiese und dem Adenauerweiher – FC-Fans sind also ganz nah dran, wenn der Anstoß erfolgt. Kicken die Profifußballer mal nicht, stehen Weltstars auf der Bühne neben dem Stadion.

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Im Kölner Tennisclub Lese Grün-Weiß finden Sie echte Herausforderung und Teamkultur.

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Nur ca. 10 Gehminuten vom Stadionbad oder dem ASV lädt der Club Astoria zu gutem Essen in angenehmer Gesellschaft ein.

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Praktisch: Zahlreiche Praxen, Ärztehäuser und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.

Die Details

Die Wohnausstattung spiegelt Wertigkeit und Ästhetik wider. Mit elektrischen Außenraffstores steuern Sie die Lichtverhältnisse in Ihren Räumen, sei es für ein Frühstück im Halbschatten oder um den Abendhimmel zu genießen. Auch an den etwas kälteren Tagen müssen Sie nicht auf Wohnkomfort verzichten: Die regulierbare Fußbodenheizung mit Raumthermostat sorgt dafür, dass Ihre Parkettböden immer angenehm fußwarm bleiben.

Egal, in welchem der Neubauten Sie sich zu Hause fühlen – lästiges Treppensteigen gehört der Vergangenheit an. Sie können von Ihrem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage bequem über einen Aufzug in Ihre Wohnetage gelangen. Fahrräder finden ihren Platz auf ober- und unterirdischen Ebenen.

Während sich die zukünftigen Mieter oder Eigentümer von 2 Wohnungen in den Erdgeschossen über einen eigenen Garten freuen dürfen, richten sich die Bewohner der anderen Wohneinheiten auf Balkon oder Dachterrasse gemütlich ein.

Und damit Sie mehr Platz für die wichtigen Dinge im Leben haben, nutzen Sie Ihren eigenen Abstellraum im Keller. Geschützt vor den Augen von Besuchern können Waschmaschine und Trockner in der wohnungseigenen Abstellkammer mit Wasser- und Stromanschluss untergebracht werden.

Attraktives Wohnviertel mit gutbürgerlichem Charme

Sie möchten mehr über unser Wohnkonzept Clarenbachplatz 1 erfahren? Sprechen Sie mit uns – wir informieren Sie gerne persönlich!

Projektpartner

Wir bauen auf gute Partnerschaft

WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH

EINE HAUSNUMMER IN KÖLN

Kompetenz bildet das Fundament für hochwertige Ergebnisse. Mit diesem Anspruch hat sich die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH auf den innerstädtischen Wohnungsbau in exponierten Top-Lagen spezialisiert.

Als Kölns größter inhabergeführter Bauträger für Wohnimmobilien liegt unser Fokus auf Erweiterungen, Dachausbauten sowie Baulückenschließungen und die wohnungswirtschaftliche Umnutzung ehemaliger Gewerbeflächen.

WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH
Sachsenring 83 . 50677 Köln

 

Friedrich Wassermann

BAUEN HEISST: VISIONEN IN STEIN VERWANDELN

Immobilien und Bauprojekte entstehen zunächst am gleichen Ort: im Kopf. Diese Visionen gemeinsam mit Auftraggebern, Architekten, Ingenieuren und zukünftigen Nutzern zu entwickeln und umzusetzen, ist unser Ziel. Viel Erfahrung im Bauen, erprobte Technik und innovative Technologien sind unser Weg dorthin. So bieten wir umfassenden Service auf jedem Schritt, damit sich unsere Auftraggeber ganz auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

In Zusammenarbeit mit unseren Partnern gestalten wir Räume zum Arbeiten, Wohnen, Leben. Dabei übernehmen wir Verantwortung – nicht nur für Auftraggeber und Nutzer, sondern auch für nachfolgende Generationen. Energieeffizientes, nachhaltiges Bauen ist die Zukunft. Und bei uns schon Gegenwart.

Diese Philosophie ist in unserer über 100-jährigen Geschichte kontinuierlich gewachsen. Wie wir sie in der Praxis heute leben, zeigen wir Ihnen gerne.

Friedrich Wassermann Bauunternehmung
für Hoch- & Tiefbauten GmbH & Co. KG
Eupener Straße 74 . 50933 Köln
friedrich-wassermann.de

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