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WUNDERBARES LEBEN IN EINER GRÜNEN WOHNWELT

Oberheidkamper Straße
43-45

Das Objekt

In Bergisch Gladbach-Heidkamp entsteht ein wunderschönes Wohn-Ensemble bestehend aus 8 Mehrfamilienhäusern. Die insgesamt 60 Eigentumswohnungen haben verschiedene Größen und Grundrisse. Die Flächen zwischen den Gebäuden gliedern sich in private Gärten und vier gemeinschaftliche Quartiersplätze, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie betreten eine eigene, private und begrünte Welt.

Sie können den Baufortschritt hier live mit ansehen.

ALLGEMEIN

  • 8 Häuser
  • 2 Haustypen:
    • Typ 1 mit 5 Wohnungen
    • Typ 2 mit 10 Wohnungen
  • 60 Wohnungen
  • Tiefgarage mit 83 Stellplätzen
  • Balkon oder Terrasse
  • 16 x 2-Zimmerwohnungen
  • 40 x 3-Zimmerwohnungen
  • 4 x 4-Zimmerwohnungenen
  • Ca. 60 m2 bis ca. 119 m2 Wohnfläche
  • Aufzug

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Hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen von Ideal Standard und Kaldewei.

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Fußbodenheizung mit Raumthermostat für ein behagliches Klima.

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4 gemeinschaftliche Quartiersplätze, die vielfältig genutzt werden können.

Die Lage

Nur 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt, liegt Bergisch Gladbach. Umgeben von der Schönheit des Bergischen Landes profitiert die Stadt durch sein ökonomisches Potential und die Nähe zur Kölner Bucht.

Bergisch Gladbach hat viele Gesichter. Auf der einen Seite finden Sie hier die vielen schönen Fachwerkhäuser, die so typisch sind für das Bergische Land. Auf der anderen Seite leben Sie aber auch in einer modernen Großstadt mit hoher Lebensqualität. In der Fußgängerzone mit ihrer RheinBerg Galerie finden Sie einen breit aufgestellten Einzelhandel – alle großen Filialisten wie Peek & Cloppenburg, H&M, Esprit und dm, Supermärkte, Metzger, Bäckereien, aber auch exklusive Boutiquen und ein gutes gastronomisches Angebot. Mittwochs und samstags ist auf dem Platz vor dem schönen Rathaus ein Wochenmarkt von besonderer Qualität – mit frischen Produkten aus der Region und internationalen Spezialitäten.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarf sind auch gut zu Fuß erreichbar: Apotheken, ein Supermarkt, ein toller Bäcker und eine Filiale der Sparkasse. Also, Sie haben keine weiten Wege. Auch nicht ins Grüne. Sie verlassen Ihre Wohnung und kommen sofort auf einen lauschigen Waldweg, der Sie direkt zum Schlosspark Lerbach führt.

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Bekannte Filialisten und etablierter Einzelhandel – direkt vor Ihrer Haustür.

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Das Flair einer kleinen Großstadt umgeben von schöner Natur.

Die Details

Es entstehen moderne und komfortable Eigentumswohnungen in einer Umgebung mit viel Potential. In diesem besonderen Wohnquartier, das durch sein architektonisches und planerisches Konzept überzeugt, finden Sie Privatheit und Entspannung.

  • Videogegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • EG-Fenster sind abschließbar
  • Rollläden im EG mit Hochschiebestopp
  • Abstellraum in den Wohnungen
  • Kellerräume mit Stromanschluss
  • Fahrradkeller
  • Luftwärmepumpe
  • EnEV 2016

Schöner Wohnen

Ruhe und Lebendigkeit sind hier keine Widersprüche. Es entstehen moderne Wohnungen in einem Wohn-Ensemble, das durchzogen ist von grünen Oasen der Kontemplation und für einen niveauvollen Lebensstil steht. Durch die Nähe zum Zentrum von Bergisch Gladbach und gleichzeitig zu grünen Waldwegen und schöner Natur wird die Lage besonders attraktiv.

Standard 2.0
Hersteller: Ideal Standard
Serie: Connect Cube

Standard 5.a
Hersteller: Ideal Standard
Serie: Connect Kostenneutral

Standard 7.0
Hersteller: Kaldewei
Serie: Superplan

Projektpartner

Wir bauen auf gute Partnerschaft

WvM Immobilien
Eine Hausnummer in Köln

Kompetenz bildet das Fundament für hochwertige Ergebnisse. Mit diesem Anspruch hat sich die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH auf den innerstädtischen Wohnungsbau in exponierten Top-Lagen spezialisiert.

Als Kölns größter inhabergeführter Bauträger für Wohnimmobilien liegt unser Fokus auf Erweiterungen, Dachausbauten sowie Baulückenschließungen und die wohnungswirtschaftliche Umnutzung ehemaliger Gewerbeflächen. Das Leistungsspektrum umfasst die gesamte Wertschöpfungskette − vom Grundstückserwerb über die Planung bis hin zur Vermarktung.

Über 100 qualifizierte und engagierte Mitarbeiter kümmern sich jährlich um rund 30 Projekte, bei denen durchschnittlich über 400 Wohnungen gebaut beziehungsweise revitalisiert werden.

KSK-IMMOBILIEN:
IMMOBILIENEXPERTEN IN DER REGION

Seit über 20 Jahren bietet die KSK-Immobilien, der Makler der Kreissparkasse Köln, hochwertige Dienstleistungen rund um die Vermittlung, den Verkauf und die Vermietung von Immobilien und hat sich dabei zum größten Makler im Rheinland entwickelt. Über 140 Mitarbeiter arbeiten erfolgreich in den Geschäftsbereichen Vermittlung von Häusern und Wohnungen, Neubauimmobilien, Gewerbeimmobilien, Investmentimmobilien, Exklusivimmobilien, Zwangsversteigerungsobjekten und Grundstücken, Vermietung, Revitalisierung, Consulting und Research. Die KSK-Immobilien zeichnet sich dabei aus durch ihre langjährige Erfahrung, ihre fundierten Kenntnisse des regionalen Marktes und ihr überregionales, weit verzweigtes Netzwerk. Eine professionelle Struktur und festgelegte Qualitätsstandards sind die Voraussetzungen für ihren Erfolg.

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