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Tolles Veedel mit viel Herz

Hansemannstraße
4-12

Das Objekt

In diesem Gebäudeensemble entstehen 39 wunderschöne Eigentumswohnungen rund um einen ruhigen Innenhof. Jede Wohnung ist ein Unikat – attraktiv geschnittene Grundrisse für individuelle Bewohner und deren Bedürfnisse.

ALLGEMEIN

  • 39 Wohnungen
  • Innenhofbebauung
  • Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 154 m²
  • 11 x 2-Zimmerwohnungen
  • 15 x 3-Zimmerwohnungen
  • 12 x 4-Zimmerwohnungen
  • 1 x 5-Zimmerwohnung
  • Tiefgarage mit 27 PKW-Stellplätzen
  • 84 Fahrradstellplätze

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Hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen von Duravit Philippe Starck 3.

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Fußbodenheizung mit Raumthermostat für ein behagliches Klima.

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Wunderschöne Wohnungen mit einem ruhigen Innenhof in einem innovativen und bunten Quartier.

Die Lage

Köln-Ehrenfeld hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen Wohnviertel mit viel Flair entwickelt – zu einem ein Stadtteil mit großer Beliebtheit bei Jung und Alt, Urkölnern, Studenten, Singles und jungen Familien.

Die lebendige Venloer Straße mit ihren reizvollen Nebenstraßen wie der Körner- und Simrockstraße bietet weit mehr als die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Angebot an Gastronomie ist äußerst vielseitig: Gemütliche Frühstücksbars neben Restaurants mit gutbürgerlicher Küche, gehobenes Ambiente neben einem Takeaway-Imbiss, kölsche Kneipen neben angesagten Szenebars.
Außerdem finden Sie hier alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen wie z. B. einen exquisiten Fischladen, eine ambitionierte Kaffeerösterei, Supermärkte, hübsche Boutiquen und einen Wochenmarkt.
Inmitten dieses bunten Umfelds liegt die ruhige Hansemannstraße mit ihren vielen, eher kleinen, Altbauten.

Der Innere Grüngürtel, der die Kölner Innenstadt kreisförmig umschließt, ist auch schnell erreicht. Dort können Sie lange Joggingrunden drehen, erholsame Spaziergänge machen, Fußball spielen oder auf der Terrasse eines Biergartens im Sommer ein kühles Getränk genießen.

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Viel gutes Veedelsfeeling und Lebensqualität vor Ihrer Haustür.

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39 wunderschöne Eigentumswohnungen erfüllen alle Wohnwünsche.

Die Details

Keine Wohnung ist wie die andere, aber alle sind in gleicher Weise hochwertig ausgestattet und sorgfältig geplant. Mit einem Aufzug gelangen Sie schon von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

  • Aufzüge
  • Überwiegend Balkon und Terrassen
  • Schiffsbodenparkett Eiche
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Badausstattung
  • Großformatige Boden- und Wandfliesen (30 x 60 cm)
  • Video-Gegensprechanlage
  • Mehrfachverglasung
  • Rollläden + Raffstores
  • Gaszentralheizung + Brennwerttherme
  • Energiekonzept EnEV 2014

Schöner Wohnen

Durch die nachhaltige Putzfassade, die im Erdgeschossbereich der Hansemannstraße mit Klinkerriemchen ausgeführt wird, erhält das Gebäude einen zusätzlichen Mehrwert. Der ruhige Innenhof macht das Wohnhaus zu einem Ort der Ruhe und Entspannung mit Privatsphäre inmitten der Großstadt. Hier entstehen wertbeständige Wohnungen in einem modernen und lebensfrohen Umfeld.

Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Maß 30 x 60 cm

Schiffsbodenparkett aus Eiche

Handtuchwärmeheizkörper

Kontakt

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Kontaktformular WvM für Hansemannstraße 4