Moderne und schöne 5-Zimmer-Wohnung in Ehrenfeld - perfekt für große Familien!
Diese schöne Wohnung erstreckt sich über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet mit einer großzügigen Fläche von 117,68 m² eine ideale Wohnlösung für große Familien, die in Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der helle und weitläufige Wohn-Ess-Bereich, der perfekt für das Familienleben geeignet ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Für zusätzlichen Stauraum stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Im Wohnbereich erwartet dich ein stilvoller Parkettboden aus zweischichtigem Eichenholz, der durch eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Raumthermostaten ergänzt wird. Elektrische Rollläden bieten Privatsphäre, während eine Videogegensprechanlage Sicherheit bietet und dir zeigt, wer vor der Tür steht. Die Badezimmer sind modern ausgestattet: Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cm schmücken den Raum, begleitet von einer bodentiefen Dusche in einem Bad und einer Badewanne im anderen. Ein elektrischer Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme, während die Waschtischarmatur und das WC von Ideal Standard aus der Connect-Serie das hochwertige Ambiente abrunden.
Objektdaten
Objektnummer
Subbelrather Str. 486‐494 - WE 56
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Zustand
Erstbezug
Etage
3
Zimmer
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 117,68 m²
Preise
Kaufpreis
839.900 €
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
54,7kWh / (m²*a)
Sie haben Fragen?
Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum endlich wahr werden lassen oder haben Fragen zu unseren Projekten? Unser Team beantwortet gerne Ihre Fragen.
Lage
Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten „Lück“ an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels – und du hoffentlich auch bald. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.